Метеонова - прогноз погоды на 14 дней



Гаражная ипотека

 

 

Связь-Банк предложил ипотечную программу на покупку машино-мест «Твой гараж», по условиям которой заемщик может получить кредит под залог покупаемого гаража на срок от 3 до 30 лет под 12% годовых в рублях (гаражная ипотека). Итоговая процентная ставка определяется индивидуально в зависимости от срока кредита и размера первоначального взноса, кредитной истории заемщика, формы подтверждения его дохода, наличия рекомендованных видов страхования и оплаты комиссии.

Имущественное страхование предмета залога является обязательным, личное и титульное страхование оформляются по желанию заемщика. При отказе от любого из рекомендованных видов страхования процентная ставка по кредиту увеличивается на 1 п. За оформление закладной взимается комиссия в размере 1,5% от суммы кредита, но не менее 30 тыс. и не более 100 тыс. рублей.

Сумма кредита может составлять от 400 тыс. до 3 млн, но не более 80% от стоимости приобретаемого машино-места.
 

Гаражная ипотека

 

Как сообщает официальный сайт правительства Москвы, в будущем году власти столицы планируют внедрить программу ипотеки, рассчитанную на приобретение гаражей, строительство которых пока находится на нулевой стадии. То есть программа будут действовать в рамках строящихся новых гаражей. По мнению властей покупка гаража станет общедоступным явлением и позволит большинству автолюбителей приобрести гараж или машино-место для стоянки своего авто.

Программа «гаражной ипотеки» уже разработана. Планируется, что участники гаражного строительства должны будут вносить первоначальный взнос в размере 30 процентов от его общей стоимости, что составляет 105 тысяч рублей. На оставшуюся сумму - 245 тыс. рублей - оформляется льготный кредит под 9,5 процентов годовых.

 

Гаражная ипотека

Как и сообщалось ранее, с 1 ноября 2012 года платными стали парковки в центре. При этом власти не ограничатся только центром города. На этой волне банки активно начали предлагать гражданам "гаражную" ипотеку, ведь оплачивать места в гаражах может позволить себе не каждый. Так, например, место в отапливаемом гараже в центре может достигать 7 млн рублей в год, на окраинах эта цифра снижается до 1 млн.


Ипотечные продукты на покупку гаража уже выпустили на рынок Сбербанк, Связь-Банк, ВТБ24 и Глобэкс.

 

Связь-Банк сообщает автовладельцам о запуске новой ипотечной программы под названием «Твой гараж», рассчитанной на покупку машиномест.



Идеологически «гаражная» ипотека мало чем отличается от привычной «квартирной». Оформление кредита для приобретения готового гаража происходит на срок до тридцати лет. Залогом может выступать само приобретаемое машиноместо. Процентная ставка начинается от 12% годовых в рублях; минимальный первоначальный взнос составляет 20% от стоимости выбранного объекта. Ограничение по сумме кредита составляет 3 миллиона рублей.

Проблема парковок в крупных городах стоит настолько остро, что никто не может считать ее чужой. Решать сложности с наличием парковочных мест приходится одновременно «со всех сторон»: государство поддерживает программу «Народный гараж», застройщики жилых домов стараются выкроить как можно больше места под встроенные автостоянки и устраивают различные акции, позволяющие покупателям новостроек получить машиноместо на льготных условиях. Гаражная ипотека станет еще одним способ решения нашей общей проблемы.

 

Еще недавно вариантом приобретения места для парковки автомобиля являлось взятие кредита наличными. Но потребительское кредитование представлено малыми сроками, около 3-5 лет, а также высокой процентной ставкой, доходящей до 40% в год, что при долгосрочном кредите весьма невыгодно. Совсем недавно банками были разработаны специальные «гаражные» программы кредита - гаражная ипотека.

Оптимальным решением проблемы покупки готового или строящегося гаража или парковочного места является «гаражная ипотека» Ее достоинства состоят в следующем:
Максимальная сумма программы «гаражная ипотека» превышает сумму обычного потребительского кредита;
Срок такого кредитного договора также значительно превышает срок потребительского кредита;
Процентная ставка гораздо ниже.

Банки находят подобный вид кредитования привлекательным потому что:
Доходность кредитования, не уступающая потребительским кредитам, достаточно высока;

Выдача «гаражной» ипотеки включает меньший процент риска, чем выдача ипотечного кредита, поскольку займ выдается под ликвидный залог, который можно реализовать в кратчайшие сроки;



Роль залога играет сам гараж или, в случае приобретения гаража на стадии строительства, инвестиционные права на него. Наряду с приобретением строящегося гаража или парковочного места оформляется приобретение земельного участка.

 

 

 

 

 

 

1 2 3 4 5 6

 

1 2 3 4 5 6 7