Метеонова - прогноз погоды на 14 дней
 
 

Банк «Западный» ухудшил условия по ипотеке

 

 

Банк «Западный» существенно ухудшил условия по ипотечным программам. Кредит на покупку недвижимости под залог приобретаемых объектов теперь можно получить под 20% годовых, а кредит на любые цели под залог имеющейся в собственности заемщика недвижимости — под 19% годовых.

 

Ранее по целевым и нецелевым кредитам под залог квартиры действовала ставка 15,55—16,3%, под залог дома с земельным участком — 16,45—17,2%, под залог нежилой недвижимости — 17,35—18,1%. Размер процентной надбавки для заемщиков — физических лиц, подтверждающих доход справкой по форме банка, увеличен с 0,5 до 2 процентных пунктов.

Также с 1,5% до 2,5% возрос размер комиссии за резервирование денежных средств при получении кредита под залог жилого дома (комиссии по кредиту под залог квартиры / нежилой недвижимости остались на уровне 1% / 2% от суммы соответственно).

 

При отказе заемщика от каждого из необязательных видов страхования (личное и титульное) ставка увеличивается на 1 п. п. при получении кредита под залог квартиры или дома, на 2,5 п. п. при кредитовании под залог нежилой недвижимости.

«Если ранее банк заявлял о возможности выбора заемщиком порядка погашения кредита — аннуитетными или дифференцированными платежами, то теперь применяется только аннуитетная схема погашения вне зависимости от желания заемщика», — уточняет эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Марина Чернышева.

Максимальная сумма кредитования по всем ипотечным программам сокращена со 160 млн до 100 млн рублей. Кредиты по-прежнему выдаются на срок от 1 до 7 лет в сумме до 90% от стоимости приобретаемой недвижимости для целевых ипотечных программ и до 70% от стоимости закладываемой квартиры (до 60% от стоимости оформляемого в залог дома с земельным участком или объекта нежилой недвижимости) для нецелевых кредитов под залог недвижимости.

«20% годовых для ипотечного жилищного кредита являются, по сути, «запретительной» ставкой, — считает эксперт Банки.ру. — При этом неясно, почему ставка для кредитов на любые цели под залог недвижимости оказалась ниже, чем по кредитам на покупку недвижимости под залог приобретаемых объектов: обычно риски по целевым кредитам оцениваются как более низкие».

 

 

ОАО «Банк «Западный» — частный столичный банк, основными направлениями деятельности которого являются операции с ценными бумагами, кредитование физлиц и привлечение средств населения во вклады.

 

На 1 октября 2012 года нетто-активы банка — 13,61 млрд рублей (212-е место в России), капитал (рассчитанный в соответствии с требованиями ЦБ РФ) — 1,68 млрд, кредитный портфель — 4,64 млрд, обязательства перед населением — 9,86 млрд.

 

 

 

 

 

 

1 2 3 4 5 6

 

1 2 3 4 5 6 7