Метеонова - прогноз погоды на 14 дней
 
 

Ипотечный кредитный портфель

 

 

Банк ВТБ 24 в 2013 году планирует довести объем ипотечного кредитного портфеля до 500 млрд рублей. По 2013 году в банке будет 450 миллиардов рублей на собственном балансе (ВТБ 24. — Прим. ред.), плюс по Банку Москвы и Транскредитбанку — 50—60 миллиардов рублей.

ВТБ 24 займет более 20% ипотечного рынка России.

На сегодняшний день банк сохраняет планы по ипотечному кредитному портфелю в 2012 году на уровне 400 млрд рублей.

Ранее сообщалось, что ипотечный кредитный портфель группы ВТБ (включая ВТБ 24, Банк Москвы и Транскредитбанк) на 1 июля 2012 года достиг 327 млрд рублей, увеличившись с начала года на 8,4%. Доля группы на рынке составляет 18,2%.

Представители ВТБ 24 в июле прогнозировали, что по итогам 2012 года все банки группы ВТБ увеличат ипотечный портфель до 400 млрд рублей, при этом доли Банка Москвы и ТКБ возрастут до 22 млрд рублей и 37 млрд соответственно.

 

Виды кредитных портфелей

Риск–нейтральный кредитный портфель характеризуется относительно низкими показателями рискованности, но, в то же время, и низкими показателями доходности, а рискованный кредитный портфель имеет повышенный уровень доходности, но и значительный уровень риска.

Оптимальный кредитный портфель наиболее точно соответствует по составу и структуре кредитной и маркетинговой политике банка и его плану стратегического развития.

Сбалансированный кредитный портфель – это портфель банковских кредитов, который по своей структуре и финансовым характеристикам лежит в точке наиболее эффективного решения дилеммы «риск-доходность». Оптимальный портфель не всегда совпадает со сбалансированным: на определенных этапах своей деятельности банк может в ущерб сбалансированности кредитного портфеля осуществлять выдачу кредитов с меньшей доходностью и с большим риском. Делается это

обычно с целью укрепления конкурентной позиции, завоевания новых ниш на рынке, привлечения новых клиентов и т.д.

Кроме того, выделяют:

• кредитный портфель головного банка и кредитные портфели филиалов;
• портфель по кредитам юридическим лицам (деловой кредитный портфель) и физическим лицам (персональный кредитный портфель), а также портфель по кредитам другим банкам (межбанковский кредитный портфель);
• портфель рублевых и портфель валютных кредитов и др.

Управление кредитным портфелем банка

 

 

Кредитный портфель. Данный вид деятельности банка направлен на предотвращение или минимизацию кредитного риска. В связи с этим в основе организационной структуры управления кредитным портфелем лежит четкое распределение полномочий руководителей различного ранга по возможности предоставления кредита, по условиям кредитной сделки в зависимости от размера ссуды, по степени риска и другим составляющим.

Также в системе мер управления кредитным портфелем немаловажную роль играет разработка и проведение кредитной политики банка, в основе которой формируется общая стратегическая цель и определяются пути ее достижения: приоритетные направления кредитных вложений, приемлемые и неприемлемые для банка виды активных операций, предпочтительный круг заемщиков и т.д.

Основное требование к формированию кредитного портфеля и управлению им состоит в том, что портфель должен быть наиболее сбалансированным, т.е. повышенный риск по одним ссудам необходимо компенсировать надежностью и доходностью других займов.

Также важной характеристикой управления кредитной политикой банка является качество кредитного портфеля, которое должно оцениваться по определенной системе коэффициентов, включающей в себя абсолютные показатели (объем выданных ссуд и объем просроченных займов) и относительные показатели, характеризующие долю отдельных кредитов в структуре общей ссудной задолженности.
 

Оценка этих факторов необходима для дальнейшего развития банка, минимизации рискованных кредитных операций, выявление наиболее благоприятных отраслей экономики, в которые можно было бы с высокой доходностью вкладывать финансовые средства.

 

Каждое финансовое учреждение, ведя кредитную деятельность, планирует получить определенную прибыль. Информация, полученная путем анализа кредитного портфеля, позволяет банку оценить, насколько полученный доход соответствует ожидаемому, а также насколько правильно была заложена степень риска.

Качественная оценка банковского кредитного портфеля делается также путем аналитического исследования. Данная оценка демонстрирует рейтинг

банковского учреждения на рынке финансовых услуг, стратегию экономического развития банка, тенденцию роста или уменьшения рискованных операций, и в конечном счете, степень финансовой устойчивости и надежности банка.

 

Для анализа качества кредитного портфеля разработаны специальные методики, рассчитывающие конкретные показатели деятельности банка по выдаче кредитов. Оценка ведется по номерной и бальной системе.

 

 

Качественный анализ кредитного портфеля каждого банка рассматривается самим банком, независимыми специализированными рейтинговыми агентствами и надзорными органами. Таким образом, стабильность, надежность и ликвидность банка напрямую зависят от качества его кредитного портфеля.

 

 

 

 

 

 

1 2 3 4 5 6

 

1 2 3 4 5 6 7